Mauvezin-sur-Gupie : Maison de 160 m² avec 4 chambres - Séjour de 43 m² - Cuisine américaine - Jardin

Située à Castelnau-sur-Gupie (47180), à seulement 10 minutes de Marmande, cette maison familiale offre un cadre paisible, hors zone inondable, avec de beaux volumes et un fort potentiel.
Maison de 150 m² habitables
Belle pièce de vie traversante et lumineuse de 43 m²
Cuisine équipée et fonctionnelle avec four et plaque à induction
Véranda de 38 m² aménagée en espace salon / repas, véritable extension de la maison
4 chambres avec placards intégrés dont une suite parentale avec salle deau privative
Salle de bain indépendante
Espace bureau possible, idéal télétravail
Fibre installée
Confort et équipements :
Chauffage au sol
Pompe à chaleur air / air (climatisation réversible)
Poêle à granulés
Menuiseries double vitrage
Volets roulants électriques
Portail motorisé
Système de vidéoprotection
Extérieurs :
Terrain clos et arboré de 2 146 m²
Terrain piscinable
Installation électrique déjà prévue pour piscine et carport
Dépendance / garage en bois
Fort potentiel complémentaire :
Environ 900 m² de terrain constructible
Certificat durbanisme obtenu
Projet de division parcellaire déjà étudié
Possibilité de raccordement au tout-à-légout
Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace, confort et potentiel dévolution. Ce bien vous est présenté par Corinne Nicodemo, votre conseillère indépendante Dr House Immo.