Maison en vente - Massoulès
249 000 € *
Maison 4 chambres de 173 m² - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Jardin - Massoulès
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Séjour de 37 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambres - Massoulès
iad France - Isabelle Azzopardi vous propose: Plus qu'une maison, un art de vivre…
Un lieu de vie qui respire la douceur du Sud-Ouest : vaste séjour avec cheminée, grange transformée en salle de réception, chambres au caractère unique… un écrin prêt à accueillir de nouvelles histoires.
Aux portes du Tarn-et-Garonne, dans un petit village calme du Lot-et-Garonne, cette ancienne ferme de village rénovée offre charme et authenticité avec ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.
SURFACE HABITABLE : env. 173 m²
GRANGE attenante aménagée en salle de réception de 40 m² avec mezzanine
SÉJOUR de 55 m², coin cuisine, cheminée
TROIS CHAMBRES, chacune avec sa personnalité :
Une chambre avec véranda/bureau
Une chambre avec accès aux combles partiellement aménagés (ados, espace jeux)
Une chambre plus classique et apaisante
PIÈCE D'EAU : salle d'eau + WC / salle de bains + WC séparés
ÉQUIPEMENTS : chauffage central fioul récent, double vitrage partiel, assainissement individuel.
EXTÉRIEUR : cour fermée avec terrasse ombragée, grand terrain piscinable et possibilité de construire sous réserve d'obtenir les autorisations nécessaires.
Un bien rare qui a su préserver son authenticité tout en s'adaptant aux besoins d'aujourd'hui : maison de caractère, ancien atelier d'artiste, volumes généreux et environnement paisible dans un village de campagne.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Azzopardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 920828043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Un lieu de vie qui respire la douceur du Sud-Ouest : vaste séjour avec cheminée, grange transformée en salle de réception, chambres au caractère unique… un écrin prêt à accueillir de nouvelles histoires.
Aux portes du Tarn-et-Garonne, dans un petit village calme du Lot-et-Garonne, cette ancienne ferme de village rénovée offre charme et authenticité avec ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.
SURFACE HABITABLE : env. 173 m²
GRANGE attenante aménagée en salle de réception de 40 m² avec mezzanine
SÉJOUR de 55 m², coin cuisine, cheminée
TROIS CHAMBRES, chacune avec sa personnalité :
Une chambre avec véranda/bureau
Une chambre avec accès aux combles partiellement aménagés (ados, espace jeux)
Une chambre plus classique et apaisante
PIÈCE D'EAU : salle d'eau + WC / salle de bains + WC séparés
ÉQUIPEMENTS : chauffage central fioul récent, double vitrage partiel, assainissement individuel.
EXTÉRIEUR : cour fermée avec terrasse ombragée, grand terrain piscinable et possibilité de construire sous réserve d'obtenir les autorisations nécessaires.
Un bien rare qui a su préserver son authenticité tout en s'adaptant aux besoins d'aujourd'hui : maison de caractère, ancien atelier d'artiste, volumes généreux et environnement paisible dans un village de campagne.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Azzopardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 920828043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 249 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Isabelle Azzopardi
Performances énergétiques et climatiques
190
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
43*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
43
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 090 et 2 890 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).