Maison en vente - Marmande
Quartier "Marmande - Fougard"
199 000 € *
Marmande : Maison de 160 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
SAFTI Maxime RIGO
Maison 5 chambre(s) - Marmande
Découvrez cette charmante maison située dans un quartier paisible de Marmande, à seulement 5 minutes du centre-ville. Avec ses 8 pièces et ses 160 m2, cette propriété spacieuse s'adresse parfaitement aux familles nombreuses.
Au premier étage, vous serez séduit par une terrasse couverte offrant une vue imprenable sur les côteaux marmandais. Vous y trouverez également une cuisine lumineuse avec un balcon, un séjour accueillant, 4 chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine supplémentaire, une chambre supplémentaire, une buanderie/chaufferie équipée d'une douche, des toilettes et un vaste garage de 50 m2.
L'atout majeur de cette propriété est son magnifique parc arboré de 2400 m2. De plus, ce terrain offre la possibilité d'une découpe en plusieurs parcelles constructibles.
Cette maison se prête également à une division de celle-ci en 2 logements pour un projet d'investissement locatif avec une belle rentabilité.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828
Au premier étage, vous serez séduit par une terrasse couverte offrant une vue imprenable sur les côteaux marmandais. Vous y trouverez également une cuisine lumineuse avec un balcon, un séjour accueillant, 4 chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine supplémentaire, une chambre supplémentaire, une buanderie/chaufferie équipée d'une douche, des toilettes et un vaste garage de 50 m2.
L'atout majeur de cette propriété est son magnifique parc arboré de 2400 m2. De plus, ce terrain offre la possibilité d'une découpe en plusieurs parcelles constructibles.
Cette maison se prête également à une division de celle-ci en 2 logements pour un projet d'investissement locatif avec une belle rentabilité.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828
Performances énergétiques et climatiques
325
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
53*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
53
kg CO₂/m².an