Maison en vente - Marmande
Marmande : Maison 4 chambres de 206 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Maison 4 chambre(s) - Marmande
Découvrez cette magnifique villa d'architecte située au cœur du centre-ville de Marmande, offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité de toutes les commodités. Avec ses 206 m², cette résidence allie élégance et fonctionnalité.
En franchissant l'entrée, vous serez immédiatement charmé par l'espace de vie spacieux et lumineux. Le séjour, agrémenté d'une cheminée avec insert, s'étend sur environ 80 m². La cuisine équipée, avec son coin repas de 17 m², est un véritable espace de convivialité.
La villa compte 4 chambres, dont 2 suites parentales, une au RDC et une à l'étage. De plus, vous disposerez d'une salle de bain, de 2 salles d'eau et de 4 WC pour un confort optimal. Une arrière-cuisine pratique ainsi qu'une cave enterrée et un garage de 35 m² viennent compléter les espaces de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement aménagé avec une piscine et une terrasse couverte.
Pour votre confort, la villa est équipée d'un système de chauffage central au gaz avec une chaudière à condensation, ainsi que d'une pompe à chaleur pour une efficacité énergétique optimale.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828
En franchissant l'entrée, vous serez immédiatement charmé par l'espace de vie spacieux et lumineux. Le séjour, agrémenté d'une cheminée avec insert, s'étend sur environ 80 m². La cuisine équipée, avec son coin repas de 17 m², est un véritable espace de convivialité.
La villa compte 4 chambres, dont 2 suites parentales, une au RDC et une à l'étage. De plus, vous disposerez d'une salle de bain, de 2 salles d'eau et de 4 WC pour un confort optimal. Une arrière-cuisine pratique ainsi qu'une cave enterrée et un garage de 35 m² viennent compléter les espaces de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement aménagé avec une piscine et une terrasse couverte.
Pour votre confort, la villa est équipée d'un système de chauffage central au gaz avec une chaudière à condensation, ainsi que d'une pompe à chaleur pour une efficacité énergétique optimale.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
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Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828
Performances énergétiques et climatiques
158
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
24*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
24
kg CO₂/m².an