Marmande : Maison 4 chambres de 190 m² - Séjour de 86 m² - Proche commerces - Jardin

Partagez mon coup de cœur pour cette maison de caractère d'une surface habitable de 190m² située sur une parcelle clôturée et arborée de 2887 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes de cette demeure lumineuse qui allie avec élégance le bois et la pierre.
L'espace de vie se compose d'un séjour cathédrale de 86 m² complété par une cuisine américaine équipée de 8,6 m². Pour plus de rangement, vous disposerez d'une arrière cuisine de 7,3 m².
L'espace nuit se compose d'une chambre de 12,8 m² au ré de chaussée et de trois chambres de 9,5 m², 13 m² et 14 m² à l'étage desservi par un pallier de 23 m².
A chaque niveau se trouvent des toilettes indépendantes ainsi qu'une salle d'eau.
Profitez du calme environnant grâce à de vastes terrasses, dont d'une est couverte par un auvent de bois.
Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'une climatisation et d'huisseries double vitrage. Atelier de 12 m².
Aucun travaux à prévoir. Fibre disponible.
Située à cinq minutes d'une commune dotée de commerces, d'une pharmacie, d'un cabinet médical et d'une gare TER située sur la ligne reliant Bordeaux à Agen, la demeure se trouve à quinze minutes en voiture de La Réole.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cette maison dont le charme et la fonctionnalité vous séduiront certainement. Ce bien vous est présenté par Jean-jacques Baudot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.