Maison en vente - Marmande
Quartier "Lolya"
Maison de 175 m² avec 4 chambres - Séjour de 39 m² - Proche commerces - Jardin - Marmande
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 39 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambres - Marmande
iad France - Alan Dereux vous propose: Maison 175m² Marmande : cabinet + habitation – rénovée
Vous rêvez de cette liberté : travailler à quelques mètres de votre famille, sans trajet, sans stress ?
Cette maison vous l'offre. Deux mondes en un : votre cabinet en bas, votre nid familial en haut.
– LA MAISON QUI FONCTIONNE
En bas : cabinet avec salle d'attente, WC, deux pièces à adapter à vos besoins et trois pièces à finir d'aménager.
En haut : deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains, WC et dressing, salon/séjour lumineux et traversant de 39 m², cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
– LOCALISATION STRATÉGIQUE
6 min à pied de la gare. Quartier dynamique de Lolya. Parking public gratuit en face. Accès indépendant à l'arrière. Patients le jour, famille le soir.
– RÉNOVATION DES POSTES ESSENTIELS (2013)
Électricité, plomberie, façade, huisseries. Pas de gros travaux à prévoir : seules les pièces du rez-de-chaussée restent à personnaliser selon vos besoins.
Vous emménagez et vous vivez.
– LE JARDIN
447 m² entretenu et arboré. Calme, verdure et espace de détente pour toute la famille.
– POUR QUI ?
Professions libérales, entrepreneurs, télétravailleurs.
Concrétisons ensemble votre projet immobilier.
Contactez-moi pour une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Dereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 907789416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Vous rêvez de cette liberté : travailler à quelques mètres de votre famille, sans trajet, sans stress ?
Cette maison vous l'offre. Deux mondes en un : votre cabinet en bas, votre nid familial en haut.
– LA MAISON QUI FONCTIONNE
En bas : cabinet avec salle d'attente, WC, deux pièces à adapter à vos besoins et trois pièces à finir d'aménager.
En haut : deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains, WC et dressing, salon/séjour lumineux et traversant de 39 m², cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
– LOCALISATION STRATÉGIQUE
6 min à pied de la gare. Quartier dynamique de Lolya. Parking public gratuit en face. Accès indépendant à l'arrière. Patients le jour, famille le soir.
– RÉNOVATION DES POSTES ESSENTIELS (2013)
Électricité, plomberie, façade, huisseries. Pas de gros travaux à prévoir : seules les pièces du rez-de-chaussée restent à personnaliser selon vos besoins.
Vous emménagez et vous vivez.
– LE JARDIN
447 m² entretenu et arboré. Calme, verdure et espace de détente pour toute la famille.
– POUR QUI ?
Professions libérales, entrepreneurs, télétravailleurs.
Concrétisons ensemble votre projet immobilier.
Contactez-moi pour une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Dereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 907789416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
238
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.