Maison en vente - Marmande
168 800 € *
Maison 4 chambres de 153 m² - Proche commerces - Marmande
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces
Description
Maison 4 chambres - Marmande
Coup de coeur pour cette maison aux multiples possibilités, idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marmande !
Elle se distingue par sa configuration rare : un logement principal à l'étage et un espace indépendant au rez-de-chaussée, parfait pour une location, une activité professionnelle ou un projet familial bi-générationnel.
À l'étage, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains et un WC. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant offre un salon, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et un coin cuisine. Un garage complète l'ensemble, idéal pour stationnement ou rangement.
Son emplacement est un vrai plus : tout se fait à pied ! Écoles, commerces, stades et grandes surfaces sont à quelques pas seulement.
Une opportunité rare pour combiner confort de vie, revenu locatif et emplacement de choix. À visiter sans tarder dans les agences MAURIG IMMOBILIER de Marmande, Virazeil et Sainte-Bazeille.
Le montant des frais d'honoraires est de 5.5% TTC
Elle se distingue par sa configuration rare : un logement principal à l'étage et un espace indépendant au rez-de-chaussée, parfait pour une location, une activité professionnelle ou un projet familial bi-générationnel.
À l'étage, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains et un WC. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant offre un salon, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et un coin cuisine. Un garage complète l'ensemble, idéal pour stationnement ou rangement.
Son emplacement est un vrai plus : tout se fait à pied ! Écoles, commerces, stades et grandes surfaces sont à quelques pas seulement.
Une opportunité rare pour combiner confort de vie, revenu locatif et emplacement de choix. À visiter sans tarder dans les agences MAURIG IMMOBILIER de Marmande, Virazeil et Sainte-Bazeille.
Le montant des frais d'honoraires est de 5.5% TTC
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 168 800 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
S.E.A.2.M - MAURIG IMMOBILIER
- 9 BOULEVARD GAMBETTA - 47200 Marmande
- Site web
Performances énergétiques et climatiques
201
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
44*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
44
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 640 et 3 600 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).