Maison en vente - Marmande
Quartier "Marmande - Fougard"
119 000 € *
Maison de 87 m² avec 2 chambres - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin - Marmande
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 31 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 2 chambres - Marmande
Maison avec vie de plain-pied de 86 m² avec combles aménageables, garage et terrain clos – Marmande
Marmande – Quartier recherché
Située dans un quartier recherché de Marmande, à proximité immédiate à pied des commerces, des écoles et des principaux services, cette maison de 86 m² habitables, construite en 1963, offre un beau potentiel après travaux.
La maison se compose, de plain-pied, d'un séjour avec salle à manger et salon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains. Une chaufferie-buanderie complète ce niveau.
À l'étage, les combles aménageables, actuellement répartis en trois pièces, permettent d'envisager la création de surfaces supplémentaires selon vos projets : chambres, bureau, espace loisirs ou suite parentale.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et arboré de 639 m², offrant un agréable espace extérieur et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Un garage indépendant de 35 m² complète la propriété et offre un espace appréciable pour le stationnement, le stockage ou le bricolage.
La maison bénéficie par ailleurs d'une chaudière gaz à condensation installée en 2021, un équipement récent.
Les caractéristiques du bien :
86 m² habitables
Maison principalement de plain-pied
2 chambres
Séjour / salle à manger / salon
Cuisine séparée
Salle de bains
Chaufferie-buanderie
Combles aménageables en 3 pièces
Garage indépendant de 35 m²
Terrain clos de 600 m²
Chaudière gaz à condensation de 2021
Commerces, écoles et services accessibles à pied
Travaux à prévoir !
Une opportunité intéressante pour les acquéreurs à la recherche d'une maison avec vie de plain-pied, extérieur et potentiel d'évolution, tout en bénéficiant d'un emplacement pratique au cœur d'un secteur recherché de Marmande.
A votre service pour une visite !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,18% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 523 644 - Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.967312
Marmande – Quartier recherché
Située dans un quartier recherché de Marmande, à proximité immédiate à pied des commerces, des écoles et des principaux services, cette maison de 86 m² habitables, construite en 1963, offre un beau potentiel après travaux.
La maison se compose, de plain-pied, d'un séjour avec salle à manger et salon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains. Une chaufferie-buanderie complète ce niveau.
À l'étage, les combles aménageables, actuellement répartis en trois pièces, permettent d'envisager la création de surfaces supplémentaires selon vos projets : chambres, bureau, espace loisirs ou suite parentale.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et arboré de 639 m², offrant un agréable espace extérieur et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Un garage indépendant de 35 m² complète la propriété et offre un espace appréciable pour le stationnement, le stockage ou le bricolage.
La maison bénéficie par ailleurs d'une chaudière gaz à condensation installée en 2021, un équipement récent.
Les caractéristiques du bien :
86 m² habitables
Maison principalement de plain-pied
2 chambres
Séjour / salle à manger / salon
Cuisine séparée
Salle de bains
Chaufferie-buanderie
Combles aménageables en 3 pièces
Garage indépendant de 35 m²
Terrain clos de 600 m²
Chaudière gaz à condensation de 2021
Commerces, écoles et services accessibles à pied
Travaux à prévoir !
Une opportunité intéressante pour les acquéreurs à la recherche d'une maison avec vie de plain-pied, extérieur et potentiel d'évolution, tout en bénéficiant d'un emplacement pratique au cœur d'un secteur recherché de Marmande.
A votre service pour une visite !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,18% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 523 644 - Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.967312
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 119 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Daniel LABARDIN
Performances énergétiques et climatiques
315
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
64*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
64
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 510 et 3 450 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).