Marmande : Maison de 65 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin

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Proche commerces Jardin

Description

Maison 2 chambres - Marmande

MAISON DE PLAIN-PIED A MARMANDE, idéalement située à seulement 1km du centre-ville, elle offre un cadre de vie pratique où tout se fait à pied (écoles, collège, lycée, boulangerie, pharmacie, supermarché...à proximité immédiate).
Elle se compose d'un séjour avec une cheminée d'époque en marbre, une cuisine séparée, deux chambres et véranda sur l'arrière qui fait une excellente transition vers un jardin clos et arboré.
Le charme des années 50 : perron surélevé avec son auvent arrondi vintage et sa jardiniére intégrée.
!! IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT OU INVESTISSEUR !!
Les informations sur les riques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 99 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par

Agence immobilière Souillé Frères

15 boulevard Gambetta - 47200 Marmande
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

484

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

19*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 et 3 740 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2000 (abonnement compris).