Marmande : Maison de 56 m² avec 2 chambres - Proche commerces

Maison de ville 80 m² – Centre village – Idéal primo-accédant
Charmante maison de ville, située en plein cœur du village, à deux pas de tous les commerces.
Double vitrage
Chauffage électrique
Toiture neuve
Une chambre existante
3e niveau à rénover : possibilité d'aménager une chambre, un bureau ou autre espace selon vos besoins
Maison saine avec beaucoup de potentiel. Parfait pour un premier achat ou un projet d'investissement.
Tout se fait à pied : école, collège, commerces, pharmacie, banque, etc.
📞 N'hésitez pas à me contacter pour plus d'infos ou une visite ! Cette annonce référence 307853 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN DESJARDINS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 38992720300023.

Prix du bien : 65 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2025
Score DPE : 186 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr