Marmande : Maison 1 chambre de 118 m²

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Description

Maison 1 chambre(s) - Marmande

Très bien située dans le quartier entre Lycée Privé Notre Dame de la Compassion et Collège Mixte Notre Dame de la Salle cette maison entièrement à rénover présente de nombreux potentiels.
Tout d'abord, sa situation dans un quartier calme et pavillonnaire, ensuite sa structure avec son toit plat accessible par un escalier extérieure.
La possibilité de créer un étage supérieur ou tout simplement une terrasse pour un apéritif le soir ou un repas entre amis.
Les travaux sont un plus pour la création d'un déficit foncier.

Plus de renseignements
Hervé DISTINGUIN ** ** ** ** **
***@***.** Ce bien vous est présenté par Herve Distinguin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 223 125 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,25% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par

Distinguin Herve

Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

424

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

121*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

121

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 820 et 5 230 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).