Maison de 122 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Lédat

A41899JML47 - Maison de village en pierre restaurée - Proche Villeneuve-sur-Lot

Située au coeur d'un village paisible, à seulement quelques minutes de Villeneuve-sur-Lot, cette ravissante maison en pierre allie le charme de l'ancien à une restauration soignée.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste cuisine dînatoire, parfaite pour la convivialité, complétée par un espace buanderie pratique. Le séjour, véritable cocon, est agrémenté d'une cheminée avec insert. Vous y trouverez également une salle de bains avec douche et un w-c indépendant.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct à une superbe terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente. Un grenier au potentiel d'aménagement partiel surmonte l'ensemble.

Emplacement stratégique à 5 minutes d'un golf et de toutes les commodités. Ce bien est une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre de charme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr