Maison 3 chambres de 95 m² - Jardin - Garage - Lédat

EXCLUSIVITE, Situé dans le bourg du Lédat, idéalement placé par le secteur calme et proche de Villeneuve sur Lot, Je vous propose cette maison en pierre T5 d'envrion 95 m2 habitables avec possibilité de combles aménageables d'une surface plancher d'environ 60 m2. Elle se compose d'une entrée donnant sur une spacieuse cuisine, un vaste salon/séjour séparée, 3 chambres, une salle d'eau/salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. On retrouve également un garage avec atelier d'environ 35 m2 et une cave d'environ 25 m2. Ce bien nécessite des travaux de rénovations et de mise en conformité. Côté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin privatif, clos et arboré avec accès direct à la Lède. Un Cabanon extérieur d'environ 10 m2 complète l'ensemble. Les prestations : simple vitrage, volet bois, chauffage électrique, assainissement collectif... Bien rare avec beaucoup de potentiel. Contact : Mr VALAS Julien - Tél : ** ** ** ** ** / Mail : ***@***.**