Maison de 140 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Lédat

A40349JML47 - Idéalement située à proximité immédiate du paisible village du LEDAT et à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville VILLENEUVE-SUR-LOT, venez découvrir cette maison familiale.
Cette agréable maison de plain-pied offre une surface généreuse de plus de 134 m², baignée de lumière naturelle. L'espace de vie est conçu pour la famille : une très grande pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne pour des moments partagés. L'arrière-cuisine assure une fonctionnalité optimale.
Un Espace pour Chacun : Trois chambres spacieuses, un bureau (avec potentiel pour une activité professionnelle indépendante ou un espace télétravail dédié).
Salle de bain complète avec WC, ainsi qu'un WC indépendant.
Double garage attenant avec portes automatiques, incluant un espace atelier, une fosse et même une douche - parfait après une longue journée de jardinage ou de bricolage !
Jardin plat avec puits, magnifiquement entretenu, agrémenté de deux chalets.
Cette maison a été parfaitement entretenue.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr