Maison en vente - Le Passage
236 000 € *
Le Passage : Maison 3 chambres de 159 m² - Séjour de 47 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 47 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 3 chambres - Le Passage
Rare sur le secteur !
Le Passage d'Agen, dans une rue calme et proche de toutes les commodités, cette maison de maçon construite en 1990 offre de beaux volumes et une luminosité agréable. Fonctionnelle et confortable, elle nécessite un rafraîchissement mais sera idéale pour une famille.
Dès l'entrée, l'espace généreux donne le ton. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa double exposition, est agrémentée d'une cheminée qui apporte une touche chaleureuse. La cuisine, aménagée et indépendante, permet une organisation optimale. L'étage principal comprend également trois chambres spacieuses, une grande salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant.
En rez-de-jardin, un grand bureau avec salle d'eau offre un espace de travail ou de détente supplémentaire. Le sous-sol dispose également d'une buanderie, d'un vaste garage pouvant accueillir 3 voitures tout en ayant une partie "atelier", d'un local technique dédié à la piscine et d'une cave.
Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage bois et aluminium ainsi que d'un chauffage au sol, d'un puits et de l'assainissement collectif
L'extérieur, entièrement clos, s'étend sur 1 667 m². Une partie du jardin est dédiée au potager, tandis que la grande piscine et sa terrasse promettent d'agréables moments de détente. Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage bois et aluminium ainsi que d'un chauffage au sol, d'un puits et de l'assainissement collectif
Un cadre de vie idéal pour une famille recherchant espace et tranquillité ou un artisan grâce à un grand potentiel de stockage.
A visiter rapidement !
Visite virtuelle sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,31% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 742 439 - Greffe de AGEN) Véronique LOPEZ Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.894718
Etat général : A RAFFRAICHIR
Le Passage d'Agen, dans une rue calme et proche de toutes les commodités, cette maison de maçon construite en 1990 offre de beaux volumes et une luminosité agréable. Fonctionnelle et confortable, elle nécessite un rafraîchissement mais sera idéale pour une famille.
Dès l'entrée, l'espace généreux donne le ton. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa double exposition, est agrémentée d'une cheminée qui apporte une touche chaleureuse. La cuisine, aménagée et indépendante, permet une organisation optimale. L'étage principal comprend également trois chambres spacieuses, une grande salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant.
En rez-de-jardin, un grand bureau avec salle d'eau offre un espace de travail ou de détente supplémentaire. Le sous-sol dispose également d'une buanderie, d'un vaste garage pouvant accueillir 3 voitures tout en ayant une partie "atelier", d'un local technique dédié à la piscine et d'une cave.
Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage bois et aluminium ainsi que d'un chauffage au sol, d'un puits et de l'assainissement collectif
L'extérieur, entièrement clos, s'étend sur 1 667 m². Une partie du jardin est dédiée au potager, tandis que la grande piscine et sa terrasse promettent d'agréables moments de détente. Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage bois et aluminium ainsi que d'un chauffage au sol, d'un puits et de l'assainissement collectif
Un cadre de vie idéal pour une famille recherchant espace et tranquillité ou un artisan grâce à un grand potentiel de stockage.
A visiter rapidement !
Visite virtuelle sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,31% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 742 439 - Greffe de AGEN) Véronique LOPEZ Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.894718
Etat général : A RAFFRAICHIR
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 236 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Véronique LOPEZ
Performances énergétiques et climatiques
177
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
32*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
32
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 480 et 3 420 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).