Maison de 210 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Le Mas-d'Agenais

iad France - Christophe De Meyer vous propose : Cette grande bâtisse de charme au caractère authentique en pierre et moellons, située au cOEur du village historique et de son architecture locale.
Son fort potentiel ainsi que ses vastes volumes sont idéals pour des investisseurs souhaitant se projeter sur du locatif ou autres projets.
Cette demeure offre 2 niveaux pour une superficie de 210 m² environ + un grenier aménageable de 100 m² environ.
Bâtiment traversant avec 2 accès. Grande terrasse extérieure, jardin de 555 m² environ et garage.
Proche de toutes commodités et école, à 15 mn de Marmande et autoroute.
Transports scolaires assurés, de la maternelle au lycée.
Travaux à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 231 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe De Meyer EI (ID 36311), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 850990219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr