Maison de 222 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Layrac

iad France - Sonny Cecot vous propose: Grande maison familiale 220 m² – 6 chambres + studio – Terrain 5000 m² – Garages – Layrac

Située dans un quartier résidentiel calme de Layrac, cette maison de plain-pied de 222 m², construite en 1981, offre un cadre de vie rare, idéal pour une grande famille ou un projet multigénérationnel.

Implantée sur un vaste terrain arboré de 4 994 m², elle séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et son environnement paisible.

Intérieur:

Belle pièce de vie avec salon et salle à manger
Cuisine équipée
Mezzanine, apportant volume et luminosité
Bureau et buanderie pratiques
6 chambres, confortables et bien réparties
2 salles d'eau et 2 WC
Studio indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou projet locatif

Extérieurs

Grand jardin arboré, calme et sans vis-à-vis
Terrain plat, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
3 garages fermés, stationnement sécurisé et espaces de stockage
Confort & prestations
Chauffage individuel avec climatisation réversible
Fibre optique
Maison bien entretenue, en bon état général

Environnement calme, tout en restant proche des commodités et axes routiers

Une maison spacieuse, fonctionnelle et sereine, parfaite pour une vie de famille confortable dans un cadre privilégié.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 17 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sonny Cecot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 887782902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.