Layrac : 2 pièces de 41 m² - Cuisine américaine - Parking collectif

EN EXCLUSIVITE - Situé à 10 km d'Agen, proche commune calme et verdoyante, dans une résidence fermée, venez découvrir ce joli T2 en rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour donnant sur une cuisine ouverte et équipée, une chambre avec placard, salle de bains, et WC. L'appartement se complète par 2 places de parking, et dispose du réseau fibre. La résidence possède un local a vélo. A visiter sans tarder ! Logement vendu LIBRE de toute occupation. Copropriété : 55 lots principaux. Charges courantes de copropriété : 630 EUR /an Taxe foncière : 587 EUR /an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 EUR et 580 EUR. Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 04/10/2023. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix : 81 750 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 6 750 euros TTC. Soit 75 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : ** ** ** ** ** ou ***@***.**