Lavergne : Maison 3 chambres de 91 m² - Séjour de 19 m² - Jardin

Un bien aux multiples possibilités - Charme, volumes et potentiel exceptionnel !
Laissez-vous séduire par cette propriété pleine de caractère, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Que vous recherchiez une résidence principale, un projet familial, une activité artisanale ou un investissement locatif (gîtes, chambres d'hôtes...), ce bien offre un potentiel remarquable.
Les atouts qui font la différence :
Maison de 90 m² fonctionnelle et chaleureuse comprenant :
Cuisine indépendante équipée de 15 m²
Séjour lumineux de 19 m²
3 chambres confortables
Confort moderne
Pompe à chaleur
Double vitrage
Volets roulants électriques
Économies d'énergie assurées
Un potentiel d'aménagement exceptionnel
Le véritable coup de cœur de cette propriété réside dans ses nombreuses dépendances :
125 m² de combles aménageables, déjà en cours de rénovation, parfaits pour créer une suite parentale, plusieurs chambres, un bureau, une salle de jeux ou un logement indépendant.
Atelier indépendant de 150 m², déjà raccordé en électricité et plomberie, idéal pour un artisan, un entrepreneur, un espace de stockage ou un projet professionnel.
Deux escaliers permettent de desservir les différents espaces et facilitent la création de plusieurs logements.
Des extérieurs à imaginer selon vos envies
Implantée sur un terrain d'environ 1 300 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités :
Grande terrasse couverte de 29 m²
Jardin paysager
Espace détente ou aire de jeux

Les biens offrant autant de possibilités sont rares sur le marché. Avec ses volumes généreux, son cachet, ses dépendances et son immense potentiel d'évolution, cette propriété saura séduire les amoureux des grands espaces comme les investisseurs.
Une visite s'impose pour découvrir tout ce que cette propriété a à offrir ! Ce bien vous est présenté par Stacy Michel, votre conseillère indépendante Dr House Immo.