Maison en vente - Lauzun
85 000 € *
Maison de 91 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Lauzun
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine
Description
Maison 2 chambres - Lauzun
Située en plein coeur du village de Lauzun, cette maison de ville en pierre d'environ 91 m² offre un cadre de vie agréable avec un accès immédiat à tous les commerces, écoles et services à pied.
Au RdC, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, ainsi qu'un cellier. Le 1er étage se compose d'un dégagement, d'une salle de bain avec wc, et de 2 chambres. Le 2ème étage comprend un dégagement desservant trois pièces supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres, bureau...
Quelques travaux (menuiserie, façade...) permettront de révéler tout son potentiel. Cette maison conviendra parfaitement à un primo-accédant, à un projet de résidence secondaire, ou encore à un investisseur souhaitant créer plusieurs logements locatifs dans un village touristique.
L'environnement est calme, les stationnements sont faciles à proximité, et la qualité de vie au sein de cette commune dynamique est un réel atout.
Bien rare à la vente. A découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Stéphane CALMEL
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 381 060 060 BERGERAC
RCP VD 7.000.002/011472/ACI29 294
Au RdC, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, ainsi qu'un cellier. Le 1er étage se compose d'un dégagement, d'une salle de bain avec wc, et de 2 chambres. Le 2ème étage comprend un dégagement desservant trois pièces supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres, bureau...
Quelques travaux (menuiserie, façade...) permettront de révéler tout son potentiel. Cette maison conviendra parfaitement à un primo-accédant, à un projet de résidence secondaire, ou encore à un investisseur souhaitant créer plusieurs logements locatifs dans un village touristique.
L'environnement est calme, les stationnements sont faciles à proximité, et la qualité de vie au sein de cette commune dynamique est un réel atout.
Bien rare à la vente. A découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Stéphane CALMEL
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 381 060 060 BERGERAC
RCP VD 7.000.002/011472/ACI29 294
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 85 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Stéphane CALMEL
Performances énergétiques et climatiques
238
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 280 et 1 770 € par an.