Laroque-Timbaut : Maison de 191 m² avec 3 chambres - Cuisine américaine - Jardin

Située à seulement quelques pas du centre du village, cette maison en pierre allie parfaitement charme de l'ancien et confort moderne.

Vous profiterez d'un grand séjour lumineux de plain-pied, équipé d'une cheminée insert, idéal pour vos moments en famille. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est fonctionnelle et conviviale. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables et un bureau, parfait pour travailler à domicile.

Un studio indépendant de 34 m² vient compléter cette propriété, idéal pour accueillir des proches ou envisager une location.

Le terrain de 3 500 m², entièrement arboré et sans vis-à-vis, offre un cadre paisible. Vous profiterez d'une piscine hors sol pour les beaux jours, au calme, entouré de verdure.
Un grand garage de 60 m² avec mezzanine et un portail électrique sécurisent l'accès à la propriété.

Les atouts :
? Maison en pierre, pleine de charme
? Studio indépendant (34 m²)
???? Calme, verdure et aucun vis-à-vis
? Piscine hors sol
? Chauffage économique (sol + pompe à chaleur)
? Grand garage avec mezzanine
? Portail électrique

? Envie d'en savoir plus ou de découvrir ce havre de paix en personne ? Contactez-nous dès maintenant pour une v

Honoraires inclus de 5.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI47** ** ** ** **06 313