Maison 5 chambres de 196 m² - Séjour de 55 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Lamontjoie

A 20mn d'Agen, en plein coeur du charmant village de Lamontjoie, cette jolie maison en pierre restaurée en partie, vous attend pour y terminer les travaux de finition
Grâce au choix des matériaux de qualité, le charme de l'ancien a été préservé

Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie de 55m2, avec cuisine ouverte et ilôt central, le sol est en travertin, d'une grande salle d'eau et d'une pièce à rénover de 30 m2 pouvant servir de chambre ou salon...
L'accès à la cave se fait depuis la pièce de vie, par un large escalier en pierre, très ancien

A l'étage: 4 belles chambres, 2 salles d'eau dont une avec wc et 1 wc séparé.

Un vieil escalier en bois mène aux combles aménageables sur une partie

Une ancienne forge pouvant servir de garage et/ou atelier est attenante avec un accès à la maison

Les menuiseries sont en PVC double vitrage

Travaux à prévoir: toiture de la maison à remanier, chauffage, travaux de finition

Commerce, école, pharmacie, médecin à proximité

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Tel: ** ** ** ** ** Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 525 204 - Greffe de AGEN) Anne BEHAGHEL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.945872

Etat général : Maison de village en pierre, à terminer de rénover