Maison en vente - Lamontjoie
279 000 € *
Maison de 141 m² avec 3 chambres - Séjour de 46 m² - Proche commerces - Jardin - Lamontjoie
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Séjour de 46 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 3 chambres - Lamontjoie
Dans le village dynamique de Lamontjoie, à seulement 20 minutes d'Agen, cette charmante maison en pierre de plain-pied séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement paisible. Avec son grand jardin arboré de 3400 m2 et ses dépendances, elle offre un cadre de vie agréable
Les atouts
- Maison en pierre, plain-pied
- Combles aménageables
- Assainissement collectif
- beaux volumes, maison lumineuse
- 3 chambres
- 1 salle d'eau et 1 salle de bain
- Cave et garage
- Dépendances pour atelier, stockage ou projets divers
- Jardin arboré de 3400m2
- Bon état général, rafraichissement à prévoir
- Village vivant avec commerces accessibles à pied
- Environnement calme, campagne agréable, proximité des commodités
- Chauffage au gaz et poêle à bois
Description
Le plain-pied propose une circulation fluide entre les pièces de vie, baignées de lumière. Le séjour, salle à manger er cuisine offrent un espace convivial, idéal pour la vie quotidienne. Les trois chambres permettent d'accueillir famille et invités
La maison dispose d'1 salle d'eau et d'1 salle de bain, apportant un confort appréciable
Les combles aménageables constituent un véritable potentiel pour créer de nouveaux espaces selon vos envies: suite parentale, bureau, salle de jeux...
A l'extérieur, le grand jardin arboré offre un cadre naturel privilégié. Les dépendances et le garage complètent l'ensemble et ouvrent la voie à de nombreux projets
Localisation
Lamontjoie est un village apprécié pour son dynamisme, ses commerces de proximité et sa qualité de vie. Agen est accessible en 20 minutes, facilitant les déplacements quotidiens
Ne tardez pas à venir découvrir cette propriété d'exception
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 525 204 - Greffe de AGEN) Anne BEHAGHEL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.962439
Etat général : Bon état général, à rafraichir, cuisine à refaire,
Les atouts
- Maison en pierre, plain-pied
- Combles aménageables
- Assainissement collectif
- beaux volumes, maison lumineuse
- 3 chambres
- 1 salle d'eau et 1 salle de bain
- Cave et garage
- Dépendances pour atelier, stockage ou projets divers
- Jardin arboré de 3400m2
- Bon état général, rafraichissement à prévoir
- Village vivant avec commerces accessibles à pied
- Environnement calme, campagne agréable, proximité des commodités
- Chauffage au gaz et poêle à bois
Description
Le plain-pied propose une circulation fluide entre les pièces de vie, baignées de lumière. Le séjour, salle à manger er cuisine offrent un espace convivial, idéal pour la vie quotidienne. Les trois chambres permettent d'accueillir famille et invités
La maison dispose d'1 salle d'eau et d'1 salle de bain, apportant un confort appréciable
Les combles aménageables constituent un véritable potentiel pour créer de nouveaux espaces selon vos envies: suite parentale, bureau, salle de jeux...
A l'extérieur, le grand jardin arboré offre un cadre naturel privilégié. Les dépendances et le garage complètent l'ensemble et ouvrent la voie à de nombreux projets
Localisation
Lamontjoie est un village apprécié pour son dynamisme, ses commerces de proximité et sa qualité de vie. Agen est accessible en 20 minutes, facilitant les déplacements quotidiens
Ne tardez pas à venir découvrir cette propriété d'exception
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 525 204 - Greffe de AGEN) Anne BEHAGHEL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.962439
Etat général : Bon état général, à rafraichir, cuisine à refaire,
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 279 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Anne BEHAGHEL
Performances énergétiques et climatiques
219
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
35*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
35
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 170 et 2 980 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).