Maison 2 chambres de 195 m² - Séjour de 90 m² - Jardin - Garage - Lalandusse

C'est à Lalandusse, en Lot et Garonne, entre Marmande et Bergerac que se trouve ce magnifique bien.

Située au calme au bout d'un chemin, cette maison en pierre rénovée en 2022 vous propose près de 200m2 habitables sur un terrain de 7500m2 avec vue dégagée sur la campagne environnante.

L'entrée dessert une superbe pièce de vie de plus de 90m2, très lumineuse, avec insert bois et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
Sur le même niveau, vous trouverez également un bureau, un cellier/buanderie et un toilette.

Un très bel escalier vous amène sur une pièce palière pouvant accueillir un espace nuit d'appoint.
Vous disposerez d'une première chambre avec sa salle d'eau privative de plus de 16m2 ainsi que d'une superbe suite parentale de 52m2 avec un grand dressing et une salle de bain avec baignoire et douche.

Vous avez besoin de plus d'espace ?
Une dépendance de 35m2 attenante et communicante avec la maison vous permettra de créer une à deux chambres supplémentaires avec point d'eau ou autre projet.

Vous disposerez également d'un garage de 16m2, d'un chai de 80m2 et d'une très grande cave de plus de 70m2.

Rénovée avec beaucoup de goût cette maison ne pourra que vous charmer.

Les + :
- spa de nage
- menuiseries alu double vitrage
- assainissement refait en 2022
- pompe à chaleur de 2022
- fibre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul LAURENT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 552 230