Maison de 277 m² avec 5 chambres - Séjour de 57 m² - Proche commerces - Jardin - Lagruère

Cette propriété offre un cadre paisible dans une zone non inondable, idéal pour une grande famille ou pour développer des activités artisanales, gîtes ou chambres d'hôtes.

Cette maison de 277 m² sur un terrain de 1500 m² comprend 8 pièces dont 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain.
Dotée de panneaux solaires datant de 2022 qui diminuent fortement les factures électriques soit 40€/mois, d'une toiture neuve, de double vitrage et d'un système de chauffage performant (pompe à chaleur air/eau), cet ensemble immobilier offre de bonnes prestations thermiques.
La propriété se compose d'un vaste séjour de 57 m², d'une cuisine de 17 m², une arrière cuisine, d'une salle d'eau et de quatre grandes chambres. Un garage, un atelier et 2 greniers aménageables complètent cet ensemble immobilier.
Actuellement loué un appartement T2 de 69m² (rapport de 5400 €/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia LARROCHE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 531378743