Maison en vente - Lafitte-sur-Lot
319 900 € *
Maison 3 chambres de 150 m² - Séjour de 44 m² - Proche commerces - Jardin - Lafitte-sur-Lot
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Séjour de 44 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Lafitte-sur-Lot
Située sur la commune de Lafitte-sur-Lot, cette charmante maison semi-enterrée vous séduira par son environnement exceptionnel en bord de rivière, au cœur d'un cadre verdoyant et paisible.
Implantée sur un magnifique terrain d'environ 1 hectare, parfaitement entretenu et arboré de diverses essences, dont plusieurs arbres fruitiers, cette propriété est idéale pour les amoureux de nature, de tranquillité et de pêche !
La maison se compose, d'une entrée d'environ 5m², une cuisine séparée et aménagée, un vaste salon-séjour lumineux d'environ 44 m² avec cheminée à foyer ouvert, trois chambres entre (12 et 14m²) dont une avec lavabo, un bureau, une salle de bain avec double vasque et un WC indépendant.
Au sous-sol vous trouverez, un bel espace en partie aménagé d'environ 100m², une cuisine d'été et un cellier.
Cote extérieurs, un garage indépendant d'environ 43 m², plusieurs terrasses, parc arboré et un accès direct au Lot (environnement naturel privilégié).
Le +++
•Isolation des combles réalisée.
•Toiture entretenue et nettoyée.
•Chéneaux et zinguerie refaits.
•Bord de rivière idéal pour les pêcheurs.
•Calme absolu, sans vis-à-vis.
•Cadre naturel rare et recherché.
•Puits. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 862 086 - Greffe de AGEN) Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.952760
Implantée sur un magnifique terrain d'environ 1 hectare, parfaitement entretenu et arboré de diverses essences, dont plusieurs arbres fruitiers, cette propriété est idéale pour les amoureux de nature, de tranquillité et de pêche !
La maison se compose, d'une entrée d'environ 5m², une cuisine séparée et aménagée, un vaste salon-séjour lumineux d'environ 44 m² avec cheminée à foyer ouvert, trois chambres entre (12 et 14m²) dont une avec lavabo, un bureau, une salle de bain avec double vasque et un WC indépendant.
Au sous-sol vous trouverez, un bel espace en partie aménagé d'environ 100m², une cuisine d'été et un cellier.
Cote extérieurs, un garage indépendant d'environ 43 m², plusieurs terrasses, parc arboré et un accès direct au Lot (environnement naturel privilégié).
Le +++
•Isolation des combles réalisée.
•Toiture entretenue et nettoyée.
•Chéneaux et zinguerie refaits.
•Bord de rivière idéal pour les pêcheurs.
•Calme absolu, sans vis-à-vis.
•Cadre naturel rare et recherché.
•Puits. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 862 086 - Greffe de AGEN) Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.952760
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 319 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI
Performances énergétiques et climatiques
237
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
62*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
62
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 500 et 4 790 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).