Maison en vente - Labretonie
370 000 € *
Maison de 200 m² avec 4 chambres - Cuisine américaine - Jardin - Labretonie
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 4 chambres - Labretonie
Coup de coeur ! Découvrez cette magnifique propriété en pierre datant de 1850, nichée au coeur de la campagne, dans un environnement préservé et sans nuisance, accessible par un chemin privé.
La maison principale, d'environ 200 m2, offre un caractère rustique et de beaux volumes. Elle se compose d'une pièce de vie d'environ 120 m2, avec cuisine ouverte, salle à manger et salon avec poêle à bois. Une chambre de plain-pied de 17 m2, accompagnée de sa salle de bains et de WC, complète ce niveau. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires. A l'extérieur, vous profiterez de terrasses couvertes et d'un garage indépendant de 60m2.
Un bâtiment indépendant, édifié en 1997, accueille deux gîtes avec entrées indépendantes, comprenant respectivement un logement de type 2 et un logement de type 3, un triple garage attenant complète cet ensemble.
Au milieu de la propriété, profitez d'un agréable espace extérieur avec piscine, pool house récent et terrasse couverte et parc clos et arboré.
Prestations : toiture rénovée en 2014, chauffage central au fioul avec chaudière Buderus, menuiseries récentes en double vitrage bois.
La maison principale, d'environ 200 m2, offre un caractère rustique et de beaux volumes. Elle se compose d'une pièce de vie d'environ 120 m2, avec cuisine ouverte, salle à manger et salon avec poêle à bois. Une chambre de plain-pied de 17 m2, accompagnée de sa salle de bains et de WC, complète ce niveau. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires. A l'extérieur, vous profiterez de terrasses couvertes et d'un garage indépendant de 60m2.
Un bâtiment indépendant, édifié en 1997, accueille deux gîtes avec entrées indépendantes, comprenant respectivement un logement de type 2 et un logement de type 3, un triple garage attenant complète cet ensemble.
Au milieu de la propriété, profitez d'un agréable espace extérieur avec piscine, pool house récent et terrasse couverte et parc clos et arboré.
Prestations : toiture rénovée en 2014, chauffage central au fioul avec chaudière Buderus, menuiseries récentes en double vitrage bois.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 370 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Garonne Immo
- 18 rue Maréchal Joffre - 47400 Tonneins
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
257
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
61*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
61
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 880 et 6 660 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).