Maison de 142 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - La Sauvetat-sur-Lède

située à la campagne entre Villeneuve sur Lot et Monflanquin

- charme et caractère avec des constructions en pierre
- à seulement 12 min de Villeneuve sur Lot, 40 min de l'aéroport de Bergerac, 40 min de la gare d'Agen
- très haut débit Fibre disponible

La propriété vous propose un parc généreux et arboré sur près d'1,2 Ha avec un chemin d'accès goudronné menant à un parking confortable.

Une belle piscine (9x4m) protégée sur son pourtour par un beau mur en pierre.

Coté habitation, vous accédez au rez-de-chaussée par un beau salon séjour très lumineux ouvert sur la cuisine.
Une jolie véranda, deux chambres, deux salles d'eau et un wc complètent le niveau.

À l'étage, vous pourrez profiter d'un bureau et d'une troisième chambre.

Confort : double vitrage, velux solaire, garage indépendant 50m²,
pour les amateurs le Golf de Villeneuve sur Lot est à moins de 5 min.

Taxe foncière 1650 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François COCCOLUTO, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888 527 272