Maison 1 chambre de 40 m² - Séjour de 16 m² - Proche commerces - Jardin - La Sauvetat-de-Savères

Maison de trois pièces comprenant ; séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et wc indépendant.
Sur l'arrière de la maison un appentis peut être utilisé pour un abri voiture.
Les menuiseries bois sont en simple vitrage, la cuisine à aménager, le chauffage électrique et l'assainissement individuel.
Des travaux de rénovation sont à prévoir mais le potentiel est important avec la possibilité d'agrandir la maison et de lui donner tout le confort.
L'orientation est sud-est avec un point de vue dégagé sur la campagne et les bois dans un quartier résidentiel mais sans vis-à-vis.

L'environnement est calme, à 500 mètres à pieds des commerces; épicerie, boulanger, bar-restaurant, mais aussi écoles maternelle et primaire, transports scolaires vers collèges et lycées de l'Agenais.

Agen est à 20 minutes avec sa gare et son aéroport, et Villeneuve sur Lot 25 minutes.
Bordeaux et Toulouse sont à seulement 1 h 30 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Laurence CORDOBA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 674 765 Greffe de AGEN) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/cordoba (réf. 549328 )