Maison de 92 m² avec 3 chambres - Séjour de 16 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - La Croix-Blanche

iad France - Laura Valette vous propose: Au calme à La-Croix-Blanche, découvrez cette maison de plain-pied fonctionnelle et économe en énergie.

L'entrée dessert :
- À droite (le coin nuit) : 3 chambres de 14 m², 11 m² et 9 m², une salle de bain et un WC séparé.
- A gauche (l'espace de vie) : Un salon de 16 m², une cuisine de 9 m² et une salle à manger de 8 m².
- Un cellier / buanderie attenant de 16 m² (ancien garage).

L'extérieur :
- Terrain clos de 1 166 m².
- Une dépendance non attenante de 15 m².

Équipements :
- Poêle à granulés (2024)
- Radiateurs à inertie.
- Chauffe-eau solaire avec ballon de 300L (2024).
- Isolation des combles (35 cm)
- Double vitrage.
- Micro-station.

Une maison simple et sans gros travaux, idéale pour un premier achat ou un couple.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Valette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 999314214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.