Gontaud-de-Nogaret : Maison de 160 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Martine Charrier vous propose: À VENDRE – Maison traditionnelle 5 chambres – 160 m² habitables – Terrain clos de 1 040 m² – Gontaud-de-Nogaret

Située au cOEur d'un village agréable, cette maison traditionnelle de 160 m² habitables offre de beaux volumes, un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Description du bien :

Rez-de-chaussée :

Entrée
Cuisine indépendante
Bureau
Salon / séjour spacieux avec cheminée
WC indépendant
Véranda aménagée avec barbecue intégré, ouvrant sur le jardin

Étage :

Cinq chambres de belles dimensions
Salle de bain avec WC
Nombreux rangements

Prestations complémentaires :

Chauffage par pompe à chaleur (économique et performant)
Assainissement tout à l'égout
Terrain clos et arboré de 1 040 m², idéal pour les familles ou les amateurs de jardin
Garage indépendant de 28 m²
Grande dépendance / entrepôt de 230 m² : espace idéal pour un atelier, du stockage ou une activité professionnelle

Maison saine, bien entretenue, offrant un excellent potentiel

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace et fonctionnalité.

À proximité des commodités, cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à un artisan ou une profession libérale recherchant un espace extérieur et des dépendances.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Dossier complet sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 937568145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.