Maison de 104 m² avec 3 chambres - Jardin - Gontaud-de-Nogaret

Située entre Tonneins et Marmande, cette maison de plain-pied en excellent état séduira par son confort et ses prestations soignées.
Le bien comprend une entrée, un salon-séjour lumineux avec insert à bois avec récupérateur de chaleur, une cuisine séparée, trois chambres dont une avec placard et point d'eau, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, salle d'eau, buanderie et toilettes indépendants.
À l'extérieur, le terrain plat et entièrement clos de 3710 m2 constitue un véritable atout : arboré, agrémenté de fruitiers et d'un puits, offre un cadre paisible. Vous y trouverez également une dépendance de 33 m2 sur deux niveaux avec deux pièces à l'étage, ainsi qu'un garage spacieux de 45 m2.
Côté prestations, la maison bénéficie d'équipements fiables et modernes : tableau électrique refait à neuf, radiateurs récents, chauffe-eau solaire, toiture en très bon état et menuiseries en PVC double vitrage.