Gontaud-de-Nogaret : Maison de 56 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine

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Proche commerces Cuisine américaine

Description

Maison 2 chambres - Gontaud-de-Nogaret

Située au coeur du centre-ville d'un petit village touristique, avec commerces de proximité à pied, cette maison de 56 m2 allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.
Elle se compose de :

Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un salon/séjour, donnant accès à une terrasse.

Au premier étage : une chambre, une salle d'eau avec WC.

Au deuxième étage : une seconde chambre sous combles.

Ce bien est idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une première acquisition dans une région touristique recherchée.
À visiter dans les agences Maurig Immobilier de Marmande, Virazeil et Sainte-Bazeille.
Honoraires d'agence : 5 000 EUR TTC

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 65 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par

S.E.A.2.M - MAURIG IMMOBILIER

9 BOULEVARD GAMBETTA - 47200 Marmande
Site web

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

426

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

14*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 180 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).