Maison de 160 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Fumel

Nicolas Serre Open Immobilier vous propose cette propriété en cours de construction avec garage, hangar et jardin parfaitement située dans un secteur paisible à 10 mn des commodités sur la commune de Fumel dans le Lot et Garonne. Concernant la bâtisse principale d'environ 160 m2 sur deux niveaux de 80 m2 chacun, le gros oeuvre est fini et les menuiseries alu double vitrage ainsi que les volants roulants électriques sont en place. Reste à prévoir le système de chauffage (possibilité chauffage au sol par pompe à chaleur ou géothermie), l'électricité, l'isolation, le plaquo plâtre (laine de verre pour isoler toute la maison, rails et montant sont compris dans la vente), ainsi que l'assainissement non collectif. La terrasse de 40 m2 attenante, peut éventuellement être fermée en partie et par conséquent augmenter la surface habitable. Le double garage de 70 m2 est terminé, reste uniquement à enduire les façades extérieures. Pour compléter l'ensemble une cave de 40 m2 et un hangar de 70 m2, le tout sur une parcelle de 5 600 m2 dont environ 2000 m2 de chênes truffiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr