Fumel : Maison de 150 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin

En exclusivité à Fumel, charmante maison mitoyenne en pierre sur 3 étages, offrant de belles opportunités. Au rez de chaussée, un espace d'environ 50 m2 déjà équipé en eau et électricité. A l'étage, un duplex de 85 m2, actuellement loué, comprenant une grande pièce à vivre, une salle d'eau et un WC ainsi que 2 chambres mansardées et un dressing. L'appartement dispose d'une terrasse et d'un balcon. Un jardin de 110 m2, clos, offre une vue panoramique.
Chauffage électrique
Ses prestations : Tout à l'égout - combles avec isolation (50 cm) - proche de toutes commodités. Présence d'une source.
L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PHILIPPOT, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de AGEN sous le numéro RSAC 892949967. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE réalisé le 03/07/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 340 € et 1 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 257 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 112 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Christelle Philippot, votre conseillère indépendante Dr House Immo.