Maison de 300 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Francescas

Maison d'Exception à 15 minutes de Nérac – Un Écrin de Charme et de Sérénité
Plongez dans l'élégance intemporelle d'une maison de maître du début du XIXe siècle, nichée au cœur d'un jardin paysagé de 4680 m², où calme et intimité sont rois. Sans voisins immédiats, cette propriété d'exception allie prestige, authenticité et confort absolu.
Un Art de Vivre Raffiné D'une superficie généreuse de 287 m², cette demeure a su préserver son âme et son charme d'antan, tout en bénéficiant d'un entretien irréprochable. Aucun travail n'est à prévoir : il ne vous reste qu'à savourer chaque instant dans ce cadre idyllique.
Rez-de-Chaussée : L'Art de Recevoir
• Une entrée majestueuse ouvrant sur des espaces de vie baignés de lumière.
• Deux chambres au charme préservé, idéales pour accueillir vos invités dans un cadre chaleureux.
• Une salle de bain, alliant modernité et authenticité.
• Un salon Accueillant et une salle à manger spacieuse, parfaits pour des dîners en famille ou des soirées entre amis.
• Une cuisine fonctionnelle et conviviale, prolongée par une terrasse couverte de 40 m² – l'endroit idéal pour des petits-déjeuners ensoleillés ou des apéritifs en plein air à deux pas de la piscine.

À l'Étage : Un Havre de Paix
• Trois chambres généreuses, chacune offrant une vue imprenable sur le parc arboré.
• Une salle de bain luxueuse,
• Tout le premier niveau est accessible depuis la cuisine ou directement depuis l'extérieur, Location en BNB possible.

Cette maison est bien plus qu'un lieu de vie : c'est une invitation à l'évasion, un héritage de charme et de raffinement, prêt à écrire de nouvelles pages de votre histoire.
À découvrir sans tarder – Coup de cœur garanti.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DEPLAIX, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 479926792