Maison 3 chambres de 155 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Fourques-sur-Garonne

iad France - Christophe De Meyer vous propose : Cette agréable maison de construction traditionnelle sur 2 niveaux, en lotissement calme, située à 5 min de Marmande et autoroute, 1h15 de Bordeaux et 45 min d'Agen,
Pièce de vie lumineuse avec cheminée, cuisine équipée et aménagée, un coin repas + un bureau.
3 chambres, une salle de bain et toilettes séparées.
En rez de jardin : une cuisine annexe, cellier, chaufferie/buanderie, une salle d'eau avec toilettes et garage. Possibilité d'une chambre supplémentaire en rez-de-chaussée.
Installation chauffage très récente, chaudière gaz à condensation.
Belle terrasse couverte avec barbecue de 33 m² environ.
Dépendance garage/atelier de 36 m² environ.
Terrain clos de 1300 m² environ avec puits.
Transports scolaires assurés de la maternelle au lycée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe De Meyer EI (ID 36311), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 850990219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr