Maison 3 chambres de 109 m² - Séjour de 39 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Fourques-sur-Garonne

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Maison de plain-pied 5 pièces – Quartier résidentiel recherché

Située sur la commune de Fourques-sur-Garonne, dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette maison de plain-pied construite en 2010 offre un cadre de vie idéal alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. à 5 minutes de l'autoroute et à 5 minutes de MARMANDE.

D'une surface habitable de 109,45 m², la maison se compose d'une spacieuse pièce de vie de 50 m², très lumineuse, avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement accès à la terrasse.
L'espace nuit propose trois chambres avec placards, ainsi qu'une distribution fluide et fonctionnelle.

Édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 1 698 m², la propriété bénéficie d'un extérieur soigneusement aménagé comprenant un jardin potager, un verger et un espace dédié à l'élevage familial (poulailler). Une terrasse de 20 m² vient compléter cet ensemble.

Les prestations techniques sont de qualité :

Maison en parfait état général

Volets roulants électriques

Climatisation

Garage attenant de 26 m²

Dépendance de 33 m² avec cuisine d'été et buanderie

Stationnement aisé au sein de la propriété (jusqu'à 5 véhicules)

Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'un plain-pied récent, dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité des commodités, à 5 minutes de l'autoroute et à 5 minutes de MARMANDE.

À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 162 857 - Greffe de AGEN) Philippe ESPESSON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.943288

Etat général : État Toiture : Standard