Maison en vente - Foulayronnes
380 000 € *
Foulayronnes : Maison 6 chambres de 266 m² - Séjour de 54 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 54 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 6 chambres - Foulayronnes
Propriété familiale offrant de belles prestations !!
Emplacement splendide avec piscine, terrasse et jardin arboré !!
Lot-et-Garonne à moins de 10 min d'Agen à la frontière entre Pont-du-Casse et Foulayronnes, au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cette grande maison familiale de 266 m² habitables séduit par ses volumes généreux, son cadre apaisant et ses extérieurs conçus pour profiter pleinement des beaux jours.
Implantée sur une parcelle de plus de 3 ?700 m², la propriété offre une superbe terrasse de près de 80 m² orientée à l'est, une vaste plage autour de la piscine, et un grand jardin arboré, idéal pour les moments de détente en toute intimité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC, - Une cuisine avec cheminée, - Une salle à manger, - Un salon lumineux avec cheminée,
- Une salle d'eau/de bains, WC indépendant,
- Et un accès direct au sous-sol de plus de 110 m², comprenant une pièce habitable de 11 m², un espace salle de jeux, de stockage ou un grand garage.
À l'étage, les combles aménagés (près de 60 m²) accueillent trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc. Plusieurs emplacements de stationnement extérieurs viennent compléter le garage en sous-sol. La maison bénéficie d'un environnement résidentiel paisible, tout en restant proche des commodités essentielles : écoles, crèches, commerces, transports en commun. Elle est équipée de menuiseries double vitrage.
Un bien rare par sa capacité d'accueil, la qualité de ses extérieurs et sa situation, à seulement quelques minutes d'Agen.
Honoraires inclus de 4.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4710.00 et 6450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Jaime MOYA TOURNEUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 507890036 AGEN
RCP ALLIANZ
Emplacement splendide avec piscine, terrasse et jardin arboré !!
Lot-et-Garonne à moins de 10 min d'Agen à la frontière entre Pont-du-Casse et Foulayronnes, au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cette grande maison familiale de 266 m² habitables séduit par ses volumes généreux, son cadre apaisant et ses extérieurs conçus pour profiter pleinement des beaux jours.
Implantée sur une parcelle de plus de 3 ?700 m², la propriété offre une superbe terrasse de près de 80 m² orientée à l'est, une vaste plage autour de la piscine, et un grand jardin arboré, idéal pour les moments de détente en toute intimité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC, - Une cuisine avec cheminée, - Une salle à manger, - Un salon lumineux avec cheminée,
- Une salle d'eau/de bains, WC indépendant,
- Et un accès direct au sous-sol de plus de 110 m², comprenant une pièce habitable de 11 m², un espace salle de jeux, de stockage ou un grand garage.
À l'étage, les combles aménagés (près de 60 m²) accueillent trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc. Plusieurs emplacements de stationnement extérieurs viennent compléter le garage en sous-sol. La maison bénéficie d'un environnement résidentiel paisible, tout en restant proche des commodités essentielles : écoles, crèches, commerces, transports en commun. Elle est équipée de menuiseries double vitrage.
Un bien rare par sa capacité d'accueil, la qualité de ses extérieurs et sa situation, à seulement quelques minutes d'Agen.
Honoraires inclus de 4.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4710.00 et 6450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Jaime MOYA TOURNEUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 507890036 AGEN
RCP ALLIANZ
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 380 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,11% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Jaime MOYA TOURNEUR
Performances énergétiques et climatiques
178
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
39*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
39
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 710 et 6 450 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).