Fauillet : Maison de 180 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin

Romain LEFRANC vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE, cette maison d'environ 180m² à repenser intégralement avec une grange de 300m² attenante et une dépendance de 40m² rénovée.

Profitez d'un cadre paisible en pleine campagne, tout en ayant les commodités à proximité avec des commerces accessibles aisément. Cette propriété offre un espace à réinventer selon vos goûts et besoins. Avec une rénovation totale, vous pouvez créer un intérieur personnalisé, optimisant les espaces. Une idée d'agencement virtuel est disponible. Cette dernière vous aidera sans aucun doute à vous projeter lors des visites.

Le bien comprend en rez-de-chaussée : une cuisine avec cheminée à foyer ouvert, un grand séjour, une chambre, une suite parentale avec salle d'eau, un wc, une troisième chambre à l'étage, une grange attenante vous offrant une superficie d'environ 300m² en potentiel aménageable. Vous apprécierez également un espace indépendant composé de 3 pièces, avec toilette sèche et d'un point d'eau entièrement rénover avec son propre parking. Le tout sur une parcelle arborée d'environ 4268m².

Confort : Pompe à chaleur Air/Air, ballon d'eau chaude électrique de 300l, toiture refaite en 2020, assainissement fosse septique "non conforme", fibre optique, menuiseries en double vitrage PVC et simple vitrage bois, taxe foncière 1600€.

Cette maison représente une occasion idéale pour ceux cherchant à investir dans une propriété à rénover selon leurs désirs, tout en bénéficiant d'une base solide.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le potentiel de cette propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain LEFRANC, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 524 005 386