Estillac : Maison de 103 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Sonny Cecot vous propose: OPPORTUNITÉ : MAISON NEUVE PLAIN-PIED T4 DE 103 m² – ESTILLAC - GARAGE

Vous rêvez d'une maison neuve sans attendre les délais de construction, tout en y apportant votre touche personnelle ?

Découvrez cette magnifique villa contemporaine de plain-pied (construction 2026), idéalement située à Estillac.
Ultra-lumineuse grâce à sa pièce de vie traversante plein sud, elle n'attend plus que vos choix de finitions pour révéler tout son potentiel !

LES POINTS FORTS :

Le neuf sans l'attente : Une construction 2026 aux dernières normes, prête à recevoir vos valises.
Conformité RE2020

Personnalisable : La cuisine et les sols des 3 chambres restent à installer. L'occasion idéale de concevoir la cuisine de vos rêves et de choisir le revêtement qui vous ressemble (parquet, carrelage...) !

Économique & Performante : Gainable installée pour un confort thermique optimal et des factures d'énergie maîtrisées.

Extérieurs prêts : Une belle terrasse donnant sur un terrain entièrement clôturé pour votre intimité et la sécurité de votre famille.

L'ESPACE DE VIE :

Une entrée fonctionnelle ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière.

Un espace cuisine ouverte à aménager selon vos goûts et vos besoins.

Côté nuit : 3 belles chambres (sols à prévoir), une salle d'eau moderne et déjà entièrement terminée, ainsi qu'un WC indépendant.

LES ANNEXES & ÉQUIPEMENTS :

1 Garage isolé et carrelé + 2 places de parking privatives pour stationner vos véhicules.
Raccordement au tout-à-l'égout.
Equipée de la Fibre optique.

Exposition idéale, prestations modernes, le parfait compromis entre le clé en main et la personnalisation !

Un projet d'achat rapide et sécurisé ?
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 28 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sonny Cecot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 887782902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.