Duras : Maison de 219 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

À quelques kilomètres du bourg de Duras, découvrez cette belle maison en pierre d'environ 219 m², implantée au cœur d'un environnement calme et verdoyant, avec de jolies vues dégagées sur la campagne.

Spacieuse, fonctionnelle et habitable immédiatement, cette propriété offre de très beaux volumes et une configuration particulièrement intéressante, aussi bien pour une grande famille que pour recevoir famille et amis ou développer une activité d'accueil.

Dès le rez-de-chaussée, vous profitez d'une vaste pièce de vie avec cuisine, prolongée par une véranda lumineuse tournée vers l'extérieur. Ce niveau comprend également deux chambres, un bureau, une salle de bains ainsi qu'un cellier/buanderie.

L'étage propose un véritable espace indépendant avec un salon et trois grandes chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau privative, ainsi qu'une buanderie.

Un vrai plus : la maison est adaptée aux personnes à mobilité réduite et dispose notamment d'un monte-personne permettant de rejoindre l'étage. Elle bénéficie également d'une aspiration centralisée, un équipement pratique et confortable au quotidien.

À l'extérieur, la propriété sera proposée avec environ 10 000 m² de terrain, soit 1 hectare, permettant de profiter pleinement de la campagne tout en conservant une surface facile à entretenir. Un garage indépendant d'environ 63 m² ainsi qu'une dépendance complètent l'ensemble.

Les atouts à retenir : maison en pierre - environ 219 m² - 5 chambres - 3 salles d'eau privatives à l'étage - adaptée PMR - monte-personne - aspiration centralisée - véranda - garage de 63 m² - dépendance - 1 hectare de terrain - environnement calme - aucuns travaux indispensables pour s'y installer.

Une propriété aux volumes rares sur le secteur, qui peut convenir aussi bien à une résidence familiale qu'à un projet d'accueil ou de chambres d'hôtes, grâce à sa configuration.

Une maison à découvrir sur place pour apprécier ses volumes, son environnement et toutes ses possibilités.Ce bien vous est présenté par Corinne Nicodemo - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 450990999.