Maison en vente - Duras
368 300 € *
Maison de 219 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Duras
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Duras
À seulement quelques kilomètres du bourg de Duras, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle propriété en pierre d'environ 219 m², entourée d'environ 8,5 hectares de terres agricoles et de prairies, avec de belles vues dégagées sur la campagne.
Habitable immédiatement, la maison offre de généreux volumes et une configuration particulièrement intéressante pour une grande famille, un projet d'accueil ou pour les personnes recherchant de l'espace pour des animaux ou un projet rural.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec cuisine, une véranda lumineuse ouverte sur l'extérieur, deux chambres, un bureau, une salle de bains ainsi qu'un cellier/buanderie.
À l'étage, un espace salon dessert trois grandes chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, ainsi qu'une buanderie.
La maison est adaptée aux personnes à mobilité réduite et dispose notamment d'un monte-personne permettant l'accès à l'étage. Elle bénéficie également d'une aspiration centralisée, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
À l'extérieur, les 8,5 hectares de terres agricoles et de prairies constituent un véritable atout. Un environnement idéal pour profiter pleinement de la campagne, accueillir des animaux ou envisager différents projets agricoles, ruraux ou touristiques selon les besoins.
Un garage indépendant d'environ 63 m² ainsi qu'une dépendance viennent compléter la propriété.
Avec ses 219 m², ses 5 chambres, ses beaux volumes, ses 8,5 hectares et ses dépendances, cette propriété offre de nombreuses possibilités : résidence familiale, projet d'accueil ou de chambres d'hôtes, animaux ou simplement le plaisir de vivre au calme avec de grands espaces.
Une propriété de caractère à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, son environnement et son potentiel.Ce bien vous est présenté par Corinne Nicodemo - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 450990999.
Habitable immédiatement, la maison offre de généreux volumes et une configuration particulièrement intéressante pour une grande famille, un projet d'accueil ou pour les personnes recherchant de l'espace pour des animaux ou un projet rural.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec cuisine, une véranda lumineuse ouverte sur l'extérieur, deux chambres, un bureau, une salle de bains ainsi qu'un cellier/buanderie.
À l'étage, un espace salon dessert trois grandes chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, ainsi qu'une buanderie.
La maison est adaptée aux personnes à mobilité réduite et dispose notamment d'un monte-personne permettant l'accès à l'étage. Elle bénéficie également d'une aspiration centralisée, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
À l'extérieur, les 8,5 hectares de terres agricoles et de prairies constituent un véritable atout. Un environnement idéal pour profiter pleinement de la campagne, accueillir des animaux ou envisager différents projets agricoles, ruraux ou touristiques selon les besoins.
Un garage indépendant d'environ 63 m² ainsi qu'une dépendance viennent compléter la propriété.
Avec ses 219 m², ses 5 chambres, ses beaux volumes, ses 8,5 hectares et ses dépendances, cette propriété offre de nombreuses possibilités : résidence familiale, projet d'accueil ou de chambres d'hôtes, animaux ou simplement le plaisir de vivre au calme avec de grands espaces.
Une propriété de caractère à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, son environnement et son potentiel.Ce bien vous est présenté par Corinne Nicodemo - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 450990999.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 368 300 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Nicodemo Corinne
Performances énergétiques et climatiques
152
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 520 et 3 470 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).