Duras : Maison de 124 m² avec 4 chambres - Séjour de 40 m² - Jardin - Proche commerces

Philippe Louvion vous propose cette maison en pierre de 124 m² avec accès privatif et droit de puisage au bord du Dropt.Le terrain d'environ 1600 m² est clôturé en partieComposé de : 1 grand séjour cuisine de 40 m², 2 chambres, 1 bureau, salle d'eau, WC, cellier et une mezzanine offrant 2 chambres d'enfant et un espace de jeux.L'électricité, la plomberie et l'isolation ont été entièrement revues. Menuiseries double vitrage.Sol à refaire (carrelage, parquet...Prix de ce bien : ** € honoraires Charge vendeurNon soumis au DPE.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LOUVION, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LOUVION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 811594530 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 320107 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe LOUVION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 811594530 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr