Maison en vente - Dolmayrac
215 000 € *
Dolmayrac : Maison 3 chambres de 130 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 20 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Dolmayrac
Dans un environnement campagne calme et verdoyant, venez découvrir cette authentique propriété en pierre pleine de charme et de potentiel.
Cette ancienne bâtisse de caractère, au style maison de maître, développe environ 130 m² habitables et séduit immédiatement par son authenticité : belles façades en pierre, volumes généreux, éléments anciens conservés et dépendances de caractère.
La maison comprend :
une belle entrée centrale,
une cuisine,
un cellier,
un salon,
3 chambres,
une salle d'eau avec WC.
En rez-de-jardin, une vaste cave sur toute la surface de la maison permet stockage, atelier ou stationnement de véhicules.
Le grenier aménageable sur toute la surface offre un important potentiel d'agrandissement.
À l'extérieur, le terrain d'environ 4 210 m² accueille plusieurs dépendances :
grange d'environ 240 m²,
appentis couvert d'environ 130 m²,
deux ateliers.
Possibilité d'acquérir davantage de terres.
Un bien rare pour les amoureux de pierre, de rénovation et de propriétés anciennes, idéal pour projet familial, activité artisanale ou projet de gîtes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Cécile FAVARETTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 691 840 Greffe de AGEN) ** ** ** ** ** (réf. 605291 )
Cette ancienne bâtisse de caractère, au style maison de maître, développe environ 130 m² habitables et séduit immédiatement par son authenticité : belles façades en pierre, volumes généreux, éléments anciens conservés et dépendances de caractère.
La maison comprend :
une belle entrée centrale,
une cuisine,
un cellier,
un salon,
3 chambres,
une salle d'eau avec WC.
En rez-de-jardin, une vaste cave sur toute la surface de la maison permet stockage, atelier ou stationnement de véhicules.
Le grenier aménageable sur toute la surface offre un important potentiel d'agrandissement.
À l'extérieur, le terrain d'environ 4 210 m² accueille plusieurs dépendances :
grange d'environ 240 m²,
appentis couvert d'environ 130 m²,
deux ateliers.
Possibilité d'acquérir davantage de terres.
Un bien rare pour les amoureux de pierre, de rénovation et de propriétés anciennes, idéal pour projet familial, activité artisanale ou projet de gîtes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Cécile FAVARETTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 691 840 Greffe de AGEN) ** ** ** ** ** (réf. 605291 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 215 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Cécile FAVARETTE
Performances énergétiques et climatiques
475
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
19*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
19
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 5 550 et 7 540 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).