Maison de 51 m² avec 1 chambre - Proche commerces - Jardin - Damazan

A vendre 5 min Damazan, au cœur de la Nouvelle Aquitaine, proche toutes commodités et sortie péage autoroute, Maison pierre de plain-pied.
En osmose avec son hameau, venez profiter de cette maison idéalement située à 2 min du canal.
Ce bien vous surprend autant par son potentiel intérieur que extérieur.
Vous pouvez profiter :
- de prestations très appréciées comme : doubles vitrages, toiture refaite récemment...
- de l'espace : séjour, cuisine, chambre, salle de bain, WC, terrain clos, combles aménageables...
L'opportunité qu'offre ce lieu unique vous invite à réaliser le logis de vos rêves dès à présent.
Idéal primo accédant ou investisseur ; )Cette annonce référence 346732 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENE RABIT PESTKA (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 8779** ** ** ** **.

Prix du bien : 79 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2024
Score DPE : 341 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr