Achat maison 6 chambres - Cuzorn
Achat maison 6 chambres - Cuzorn
Achat maison 6 chambres - Cuzorn
Maison en vente - Cuzorn
485 000 € *

Cuzorn : Maison de 264 m² avec 6 chambres - Séjour de 55 m² - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 55 m² Jardin

Description

Maison 6 chambres - Cuzorn

En situation dominante, au calme absolu, cette maison contemporaine offre un grand confort de vie. Très lumineuse, chaque baie ou fenêtre est une carte postale différente sur la nature environnante.
Coté Sud-Est et de plain pied avec la terrasse de la piscine, belle pièce de vie d'environ 55 m2 avec son coin cuisine, salon, séjour, à l'opposé le soleil se couche sur une très jolie véranda (19 m2) recouverte d'un bardage ton pierre, le retour sort sur la terrasse piscine agrémenté de murettes en pierre et massifs.
Partie nuit : 4 chambres, salle d'eau (douche à l'italienne) dont une de de 23 m2 avec sa salle d'eau en suite.
Au niveau inférieur et également de plain-pied une chambre indépendante avec sortie sur l'extérieur, sa salle de bain baignoire balnéo (marque Granform), salle de jeu de 35 m2. Garage, coin pool house, cave. Côté Est, très jolie terrasse couverte de 24 m2 avec sa cuisine d'été qui se prolonge par une terrasse ouverte (protégée du soleil par un store banne) sur la piscine.. La piscine recouverte d'un abri motorisé rétractable (éléments neufs) laissant la vue libre de sur la terrasse. Murettes, escaliers pierre, massifs agrémentent les abords proches de la maison, le reste du terrain (1 ha 40 en totalité) est planté de fruitiers, chênes truffiers, bosquet avec des essences locales et prairie. Il y a une vue différente à chaque coin de la maison (village, collines, campagne, vue lointaine) La maison est chauffée dans sa plus grande partie par un poêle de masse, la véranda par chauffage au sol électrique.
A l'autre bout de la proprieté un gite en pierre de 40 m2 sur les deux niveaux comprend une pièce de vie avec coin cuisine sortant sur une terrasse et à l'étage une chambre avec sa salle d'eau. Très indépendant et suffisamment loin de la maison principale il peut être facilement loué sans gêne de voisinage.
Ensemble dans un parfait état d'entretien, prestations de grande qualité sont les pricipaux atouts de cette maison avec vous l'avez compris sa situation très privilégiée..

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 485 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Agence Gariba


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
122
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
3
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 2 010 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2000 (abonnement compris).