Maison en vente - Cours
Cours : Maison 5 chambres de 220 m² - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 24 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 5 chambres - Cours
iad France - Christelle Jarry vous propose: Vous rêvez d'un lieu de vie chargé d'histoire avec vue imprenable sur la campagne et un potentiel évolutif certain ?
Bâti à la fin du XIX siècle, ce bien unique de 216 m² est niché au cOEur d'un charmant village datant du XIII siècle.
À 1h40 de Toulouse et de Bordeaux et entre Villeneuve-sur-lot et Agen cette authentique maison en pierres sèches offre un cadre de vie paisible et chaleureux.
En rez-de-chaussée vous découvrirez : un salon et un séjour, une cuisine, une salle de billard de 21 m², 1 chambre avec salle d'eau et wc indépendant.
A l'étage : 4 chambres confortables et une salle d'eau
La grange de 120 m² ainsi qu'une dépendance avec eau et électricité de 55 m² sont de véritables atouts complémentaires !
Une jolie piscine dont le liner a tout juste 1 an et son abri piscine abrisud viennent compléter ce lieu unique !
SES ATOUTS :
- Pierre sèche
•Excellente durabilité.
•Très bonne respiration des murs.
•Intégration parfaite dans le paysage naturel.
•Atmosphère unique entre charme ancien et technique ancestrale remarquable
. Calme
. Potentiel évolutif avec ses 2 dépendances
. PAC
. Panneaux solaires pour la revente
. Plus de 4 hectares de terre, dont 1 hectare et demi de bois
– Un bijou d'authenticité dans un village historique !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Jarry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 839985207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Bâti à la fin du XIX siècle, ce bien unique de 216 m² est niché au cOEur d'un charmant village datant du XIII siècle.
À 1h40 de Toulouse et de Bordeaux et entre Villeneuve-sur-lot et Agen cette authentique maison en pierres sèches offre un cadre de vie paisible et chaleureux.
En rez-de-chaussée vous découvrirez : un salon et un séjour, une cuisine, une salle de billard de 21 m², 1 chambre avec salle d'eau et wc indépendant.
A l'étage : 4 chambres confortables et une salle d'eau
La grange de 120 m² ainsi qu'une dépendance avec eau et électricité de 55 m² sont de véritables atouts complémentaires !
Une jolie piscine dont le liner a tout juste 1 an et son abri piscine abrisud viennent compléter ce lieu unique !
SES ATOUTS :
- Pierre sèche
•Excellente durabilité.
•Très bonne respiration des murs.
•Intégration parfaite dans le paysage naturel.
•Atmosphère unique entre charme ancien et technique ancestrale remarquable
. Calme
. Potentiel évolutif avec ses 2 dépendances
. PAC
. Panneaux solaires pour la revente
. Plus de 4 hectares de terre, dont 1 hectare et demi de bois
– Un bijou d'authenticité dans un village historique !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Jarry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 839985207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
220
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
16*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
16
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 580 et 4 910 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).