Maison 4 chambres de 173 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Colayrac-Saint-Cirq

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – Maison avec deux logements indépendants sur 4 605 m² de terrain – Colayrac-Saint-Cirq (47450)
À vendre en exclusivité, découvrez cette maison située à la campagne, dans un environnement calme sans être isolée, à seulement 5 minutes des commerces et des commodités.

Implantée sur un terrain de 4 605 m², cette propriété sur deux niveaux se compose de deux logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement indépendant, projet familial, habitat intergénérationnel ou investissement locatif.

Au rez-de-chaussée

Le premier logement, habitable immédiatement, comprend une pièce de vie, un salon, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les menuiseries sont en double vitrage, apportant un meilleur confort thermique. Un garage complète ce niveau.

À l'étage

Accessible par un escalier extérieur et une véranda, le second logement est entièrement indépendant et offre un beau potentiel de rénovation. Il se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, de trois grandes chambres, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. Les menuiseries de cet étage sont en simple vitrage.

L'ensemble de la maison est équipé d'un chauffage central au fioul.

Les atouts
Exclusivité
Environnement calme, à la campagne sans être isolé
Commerces et commodités à seulement 5 minutes
Deux logements indépendants
Rez-de-chaussée habitable immédiatement
Étage offrant un fort potentiel de rénovation
Garage
Terrain de 4 605 m²
Idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif

À noter : l'assainissement individuel existant devra être remis aux normes, l'installation actuelle n'étant plus conforme à la réglementation en vigueur.

Cette propriété constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes, un vaste terrain et de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un cadre de vie agréable tout en restant proche des services.

À découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.