Maison de 225 m² avec 4 chambres - Clairac

Amateurs de pierre et de demeures de caractère, laissez-vous surprendre et séduire par cet ancien hôtel datant de 1780, rénové, offrant de belles prestations et des volumes généreux.

Rez-de-chaussée Habitable de plain-pied :

Belle entrée de 12 m2
Vaste pièce de vie comprenant séjour, salon et cuisine équipée, formant un ensemble de 69 m2
Une chambre
Salle d'eau avec douche à l'italienne
Dressing de 8 m2
Buanderie/cellier
WC indépendant

Premier étage :

Salon type loggia de 30 m2
3 chambres spacieuses de 16 m2 à 20 m2
Salle de bains
WC indépendant

Deuxième étage (à aménager ou à isoler) :

Balcon desservant 3 pièces étant autrefois d'anciennes chambres d'hôtel et une salle de bains

Sous-sol :

Cave de 14 m2
Pièce supplémentaire de 38,6 m2

Extérieurs et annexes :

Grande terrasse en bois de 60 m2, exposée plein sud, accessible par baies vitrées depuis le salon, le séjour et la cuisine
Garage indépendant de 43 m2 avec étage

Prestations techniques :

Pompe à chaleur air/air
Tout-à-l'égout
Rez-de-chaussée et premier étage sur hourdis béton
Menuiseries double vitrage
Murs du rez-de-chaussée isolés